Это может показаться невероятным, но началом целой серии преступлений организованной преступной группы, недавно обезвреженной в Санкт-Петербурге, послужил… тривиальный прорыв батареи центрального отопления. Один из сантехников, вызванных на устранение аварии, сумел воспользоваться ситуацией. Сделал дубликат ключей от пустующей квартиры и потом почти год сдавал ее от своего имени. Подобный «бизнес» слесарю понравился. И он попытался развить успех. Не останавливаясь даже перед убийством.

ПРОРЫВ БАТАРЕИ

Январь 2006 года для Санкт-Петер-бурга выдался довольно сложным. Сильные морозы обрушились на город чередой локальных катастроф. В целых кварталах отключалось электричество, кто-то лишался горячей воды. Но самым серьезным в той ситуации стали прорывы систем отопления. Без электричества еще как-то можно просуществовать, воду нагреть, но вот без отопления можно было элементарно замерзнуть. А потому на аварии в теплотрассах работники коммунальных служб реагировали в первую очередь. А так как собственных сотрудников явно не хватало, некоторые ЖЭКи решили привлечь для работы частные бригады специалистов.

Игорь Тимофеев как раз и был бригадиром одной из таких бригад. В сантехники Тимофеев подался после второго срока, полученного за разбойное нападение. Он вроде как исправился, зарабатывал деньги честным трудом. Но как только подвернулась возможность заработать немного денег незаконным путем, тут же забыл о своих планах исправиться и вести честную жизнь.

Батарея прорвалась в квартире, хозяин которой сидел в тюрьме. Сантехники отключили весь стояк и отбыли восвояси. Но квартиросъемщики отключенных квартир почему-то не хотели мерзнуть. А потому быстренько нашли того, кто обладал ключами от «плохой» квартиры. Ею оказалась сестра осужденного. Которая в данную квартиру почти не приезжала. Ну оставил брат ключи перед судом, после чего сел на пару лет. И чего туда ездить?

Все это сестра хозяина квартиры поведала бригадиру сантехников, которые пришли менять прохудившуюся батарею. Тимофеев моментально увидел возможность заработать.

Он взял у сестры хозяина ключи, сделал дубликат, после чего оригиналы вернул владелице. После того как батарея, явившаяся причиной аварии, была заменена, у Тимофеева остались ключи от квартиры. В которой почти никто не бывает. И бывалый урка решил немного заработать.

Тимофеев под видом хозяина квартиры сдал жилплощадь приехавшим из ближнего зарубежья гастарбайтерам. И почти полгода получал ежемесячно по 400 долларов за сдачу не принадлежавшей ему квартиры. Когда подошел срок освобождения хозяина (Тимофеев подробно выяснил у сестры эту дату), он просто выселил квартиросъемщиков. Вернувшийся из зоны хозяин, может, что-то и заподозрил, но предпринимать ничего не стал. Просто поменял замки.

Подобный заработок Тимофееву понравился. И он решил поставить его на поток. Но вот каким образом искать пустующие квартиры? Выход нашелся.

ПОЛЕЗНАЯ СВЯЗЬ

Как известно, кто ищет, тот всегда найдет. Тимофеев не явился исключением. Он нашел «слабое звено». Самое простое решение было бы в том, чтобы обратиться к участковым. Ну кому как не им знать о пустующих квартирах? Но хороших знакомых в среде милиционеров не оказалось. Кроме того, мошенник имел негативный опыт общения с правоохранительными органами. Как бы то ни было, но Тимофеев к милиционерам обращаться не решился. Он нашел решение проблемы в другом месте. В местном ЖЭКе.

Марина Афанасьева работала техником в жилищной конторе. С одной стороны она не имела реального доступа к пустующим квартирам. Но выяснить о них информацию могла. Просто пройдясь по соседям. Стоит сказать, что первоначально Тимофеев использовал Афанасьеву лишь как добытчика информации. Когда женщина получала сведения о пустующей квартире, туда направлялись тюремные приятели Тимофеева. Они просто вскрывали входную дверь отмычками, а потом меняли в ней замки. После чего появлялся Тимофеев. И сдавал жилплощадь новым жильцам. В большинстве своем квартиросъемщики даже не подозревали, что живут в квартире незаконно. Ведь сдатчик жилья проводил их в квартиру без всяких ограничений, открывал дверь своим ключом, да даже официальный договор на аренду жилья мог подписать! С единственным «но» — договор был напрочь незаконным.

Иногда случались накладки. Когда в квартире появлялись реальные владельцы или их родственники. Начиналось выяснение того, на каком основании здесь находятся данные персонажи — съемщики жилья. И тут выяснялось, что до «хозяина» квартиры, который и сдал съемщикам данную жилплощадь, дозвониться по оставленному им номеру телефона невозможно. Гораздо позже у правоохранительных органов появились подозрения в том, что Тимофеева мог предупреждать кто-то из сотрудников милиции. Потому что пока все было нормально, Тимофеев всегда отвечал на звонки. Но как только появлялись проблемы с милицией, он почему-то моментально оказывался «вне зоны действия сети». Ну а номер телефона был зарегистрирован явно не на того, кто сдавал в аренду не принадлежавшие ему квартиры. И вычислить мошенника было довольно трудно.

Как полагает следствие, за два года своей преступной деятельности Тимофеев и его подельники заработали как минимум 110 тысяч долларов. По самым приблизительным прикидкам, они сдали в аренду как минимум 24 квартиры. С пяти квартир мошенники получали доход в течение трех лет. Причем две из сдаваемых квартир относились к числу элитных. Ну просто так получилось, что хозяева этих квартир предпочитали жить где-то на Гоа, Сейшелах или Карибах. А недвижимость оказалась под «присмотром» мошенников.

ЗАВЯЗАЛИ… ПОЧТИ

Деятельность преступной группировки не осталась незамеченной для правоохранительных органов. Мошенников от найма стали серьезно разрабатывать сотрудники УУР (Управление уголовного розыска ГУВД). И опять преступники заблаговременно получили информацию о подобном интересе. И Тимофеев с компанией резко свернули свою деятельность.

Но доход со сдаваемых внаем «левых» квартир был для мошенников слишком интересен. Преступники уже почувствовали вкус денег и останавливаться не собирались. Ввязываться в бизнес по продаже квартир они не хотели. Там в этой теме своих «ухарей» хватает. А вот просто воспользоваться квартирой… Ведь пока хозяин (или хозяйка) квартиры числится живой, тоже можно поиметь деньги. А как хозяина или хозяйку «уговорить» сдать свою жилплощадь?

Позже следствие отмечало, что у Тимофеева и его подельников были серьезные контакты с гастарбайтерами. То бишь у них было множество клиентов. Для которых необходимо было найти квартиры. За которые эти самые гатсарбайтеры готовы были платить реальные деньги. Только вот квартир в наличии было не очень много. И тогда Тимофеев придумал оригинальный ход.

Афанасьева стала собирать информацию об одиноких пенсионерах, к которым приходила как техник ЖЭКа. Затем шла первичная обработка. Афанасьева тщательно выясняла, какие у данных стариков имеются родственники. Как часто они их навещают, кто приходит проведать из властных структур. И вообще как часто квартиросъемщики общаются с внешним миром.

Тимофеева интересовали только те ветераны, у которых родственников не было. Скорее всего, уже тогда он планировал убийство. К выбору возможной жертвы он подходил как можно более тщательно. Так как понимал, что недвижимость в Санкт-Петербурге слишком лакомый кусок. А потому даже у одиноких стариков на закате их жизни частенько находились дальние родственники. Которые в расчете на наследство заботятся о ветеранах. Но совсем одинокие все равно находились.

ОТЗЫВЧИВОСТЬ УБИВАЕТ

Василий Игнатьевич оказался как раз из одиноких. Его сын погиб в автокатастрофе, дочь умерла еще в юности. Ну а жена ушла из жизни года три назад. Так и доживал он свой век в одиночестве в трехкомнатной квартире на проспекте Художников. Афанасьева несколько раз заходила к нему, выясняя подробности его жизни. Ну а старик рад был тому, что хоть с кем-то можно поговорить. И даже не догадывался, что приветливая девушка является частью плана, ведущего к его убийству.

Решающим фактором для преступления, по словам самого Тимофеева, стало сообщение ветерана о том, что за своей пенсией он не ходит ежемесячно на почту или в банк. Ему ее уже давно переводят на пластиковую карту. Ну а когда надо, он просто идет в банкомат и снимает деньги. Тимофеев подумал, что если за квартиру будет кто-то платить, а с карты будут сниматься деньги, то старика долго никто не хватится. И последним этапом в подготовке к убийству стало распоряжение Тимофеева Афанасьевой выяснить пин-код банковской карты ветерана. Что она и сделала. Старик уже настолько доверял девушке, что когда она повинилась ему в том, что ей не хватает пятисот рублей на лекарство маме, тут же предложил свою помощь. Афанасьева планировала сходить вместе со стариком к банкомату и подсмотреть пин-код. Но Василий Игнатьевич просто дал ей карту и назвал пин-код, чтобы девушка пошла и сняла требуемую сумму.

Позже Тимофеев признался, что Афанасьева далеко не сразу сообщила ему эту информацию. Видимо, девушку настолько поразила готовность старика прийти на помощь, что она долго не решалась выдать пин-код сообщнику. Она догадывалась, что Василия Игнатьевича собираются убить и завладеть его квартирой. Но в конце концов Тимофеев ее расколол. Афанасьева назвала код карты и даже участвовала в убийстве. В частности, именно она стала «отмычкой», с помощью которой Тимофеев проник в квартиру.

Василий Игнатьевич был осторожным человеком и никогда не открывал дверь, не спросив «кто там?». Услышав знакомый голос Афанасьевой, он спокойно открыл входную дверь. Но вместо девушки в квартиру ворвался незнакомый мужчина, который сразу огрел старика по голове обрезком металлической трубы.

А потом накинул на шею самодельную гарроту и задушил ветерана.

ПОДВЕЛА НАУЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Труп Василия Игнатьевича Тимофеев, с помощью двух подручных, вывез из квартиры и закопал в районе поселка Парголово. Освободившуюся квартиру тут же сдал внаем семье из Приднестровья. Но появилась новая проблема. Афанасьева оказалась выбита из колеи в связи со смертью ветерана. Она стала частенько прикладываться к бутылке и однажды по пьяни призналась Тимофееву, что сильно переживает смерть Василия Игнатьевича. Убийца понял, что поведение девушки становится непредсказуемым. Как-нибудь в пьяном виде она может с повинной пойти в милицию. И решил, что необходимо устранить ее.

Это решение он осуществил через пару месяцев после убийства старика. Пригласил Афанасьеву на шашлыки на природе, напоил ее. Ну а потом накинул на шею гарроту. Видимо, он был серьезным поклонником фильмов про итальянскую мафию. В которых гаррота являлась неким почерком. А может, просто нравилось убивать именно таким образом.

Неизвестно, сколько бы Тимофеев мог пользоваться квартирой Василия Игнатьевича, если бы не случай. Ветерана ведь действительно никто не искал. Квартплата вносилась вовремя, пенсия с карты эпизодически снималась, съемщики квартиры оказались довольно мирными, никаких скандалов не устраивали, и даже участковый долгое время не подозревал, что в квартире сменились жильцы. Ну а любопытным соседям было сообщено, что Василий Игнатьевич уехал в Ленинградскую область, предоставив квартиру дальним родственникам.

Но Тимофеев не учел одного. Дело в том, что до выхода на пенсию Василий Игнатьевич работал в одном из научно-исследовательских институтов Санкт-Петербурга. И более того, даже после ухода с работы продолжал принимать деятельное участие в научной работе института. В частности, рецензировал научные доклады и диссертации. Примерно через четыре месяца после его убийства институт направил на рецензию своему бывшему сотруднику научную статью.

Пакет был отправлен заказной почтой. То есть получателю почты необходимо было расписаться в получении. Почтальон, которая несколько раз носила Василию Игнатьевичу подобные письма, весьма удивилась тому, что в его квартире проживают посторонние люди. Она поинтересовалась, где хозяин квартиры, и не смогла получить вразумительного ответа. И моментально заподозрила неладное. Почтальонша была наслышана о махинациях с квартирами одиноких стариков. А потому сообщила о своих подозрениях в милицию.

К чести милиционеров стоит сказать, что они не только не отмахнулись от сообщения почтальонши, но и провели довольно серьезную работу. Во время которой установили, что нынешние жильцы не имеют отношения к исчезновению старика. Решено было задерживать того, кто придет за оплатой жилья. Через несколько дней после сообщения почтальонши Тимофеев пришел за деньгами и попал в руки милиционеров. Которым сильно хотелось выяснить, куда именно уехал хозяин квартиры.

Тимофеев раскололся почти сразу. Он рассказал не только об убийстве Василия Игнатьевича, но и об Афанасьевой. Да к тому же сдал двух подельников, которые помогали проникать в пустующие квартиры и избавляться от трупов убитых. Следствие по данному делу уже подходит к концу. Скорее всего, Тимофееву не грозит пожизненное лишение свободы. Ведь он сотрудничал со следствием. Но мало ему вряд ли покажется.